Аукцион проводится в электронной форме в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (далее - постановление Правительства РФ от 27.08.2012 № 860), решениями Думы Калининского муниципального округа Тверской области от 18.02.2025 № 345 «Об утверждении Положения о порядке и условиях продажи объектов муниципального жилищного фонда Калининского муниципального округа Тверской области», от 27.11.2025 № 464 «Об утверждении Прогнозного плана, планируемых к отчуждению объектов муниципального жилищного фонда Калининского муниципального округа Тверской области на 2026 год» (в редакции решения Думы Калининского муниципального округа Тверской области от 21.09.2026 № 579), распоряжением Администрации Калининского муниципального округа Тверской области от 13.07.2026 № 385-р «О признании жилого помещения, расположенного по адресу: Тверская область, Калининский муниципальный округ, пгт. Суховерково, ул. Первомайская, д. 2, кв. 24, непригодным для проживания граждан».
Наименование лота - муниципальное имущество, состоящее из квартиры №24, признанной непригодной для проживания с кадастровым номером 69:10:0371701:914, назначение - жилое, площадью - 29,2 кв.м., этаж № 2, по адресу (местоположению): Тверская область, муниципальный округ Калининский, поселок городского типа Суховерково, улица Первомайская, дом 2, квартира 24.

№ п/п Наименование сведений Информация о сведениях
1 Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях отчуждения такого имущества, реквизиты решения Дума Калининского муниципального округа Тверской области.
Решения Думы Калининского муниципального округа Тверской области от 18.02.2025 № 345 «Об утверждении Положения о порядке и условиях продажи объектов муниципального жилищного фонда Калининского муниципального округа Тверской области», от 27.11.2025 № 464 «Об утверждении Прогнозного плана, планируемых к отчуждению объектов муниципального жилищного фонда Калининского муниципального округа Тверской области на 2026 год» (в редакции решения Думы Калининского муниципального округа Тверской области от 21.09.2026 № 579).
Администрация Калининского муниципального округа.
Постановление администрации Калининского муниципального округа Тверской области от 02.10.2026. №2600 «О проведении аукциона по продаже муниципального имущества в электронной форме»
2 Организатор торгов Администрация Калининского муниципального округа Тверской области
Адрес: 170554, Тверская область, Калининский район, д. Рязаново, д. 21.
ИНН 6924003220, КПП 694901001,
Контактные телефоны: 32-14-51, 35-50-96, телефон для справок 34-92-77
Адрес электронной почты: mail@kalinin-mо.ru
ФИО руководителя: Глава Калининского муниципального округа Тверской области Румянцев С.А.

3 Место проведения торгов, электронная площадка, на которой будет проводиться продажа в электронной форме, порядок регистрации на электронной площадке, правила проведения продажи в электронной форме Наименование оператора электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: АО «Сбербанк-АСТ»
Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://utp.sberbank-ast.ru
Порядок регистрации и правила проведения аукциона определяются постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860, Положением о порядке и условиях продажи объектов муниципального жилищного фонда Калининского муниципального округа Тверской области, утвержденным решением Думы Калининского муниципального округа Тверской области от 18.02.2025 № 345 и информационным сообщением о продаже муниципального имущества на аукционе в электронной форме.
4 Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества)
Муниципальное имущество, состоящее из квартиры №24, признанной непригодной для проживания с кадастровым номером 69:10:0371701:914, назначение - жилое, площадью - 29,2 кв.м., этаж № 2, по адресу (местоположению): Тверская область, муниципальный округ Калининский, поселок городского типа Суховерково, улица Первомайская, дом 2, квартира 24.
Квартира признана непригодной для проживания на основании распоряжения администрации Калининского муниципального округа Тверской области от 13.07.2026
№ 385-р «О признании жилого помещения, расположенного по адресу: Тверская область, Калининский муниципальный округ, пгт. Суховерково, ул. Первомайская, д. 2, кв. 24, непригодным для проживания граждан».
Ограничения прав и обременения объектов недвижимости:
согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости.
Обеспечить ограничение доступа в помещение третьих лиц в пятидневный срок после подписания договора купли-продажи муниципального имущества.
5 Способ отчуждения имущества Продажа муниципального имущества на аукционе.
Аукцион проводится в электронной форме.
Открытый аукцион по составу участников и по форме подачи предложений о цене муниципального имущества.
6 Начальная цена продажи имущества 537 519 (пятьсот тридцать семь тысяч пятьсот девятнадцать) рублей 00 копеек, НДС не облагается, где:
Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») - в размере 5 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет - 26 875 (двадцать шесть тысяч восемьсот семьдесят пять) рублей 95 копеек.
Установить размер задатка равным 10 % от начальной цены предмета аукциона по продаже муниципального имущества, что составляет - 53 751 (пятьдесят три тысячи семьсот пятьдесят один) рубль 90 копеек.
В соответствии с Налоговым кодексом РФ от 05.08.2000 № 117-ФЗ ст. 146 не подлежат налогообложению НДС операции по реализации земельных участков (долей в них), ст. 149 п.3 пп. 22 не подлежат налогообложению НДС операции по реализации жилых домов, жилых помещений, а так же долей в них.
7 Форма подачи предложений о цене имущества Предложения о цене подаются участниками аукциона с помощью программных средств электронной площадки.
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене муниципального имущества.
8 Условия о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, порядке возвращения задатка, реквизиты счета, а также указание на то, что такие условия являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Размер задатка 10 процентов начальной цены -
53 751 (пятьдесят три тысячи семьсот пятьдесят один) рубль 90 копеек.
Перечисление задатка претендентами на участие в аукционе осуществляется в безналичной форме по следующим реквизитам, указанным в информационном сообщении на официальном сайте www.torgi.gov.ru:
Задаток перечисляется на счет электронной площадки.
ПОЛУЧАТЕЛЬ:
Наименование: АО «Сбербанк-АСТ»
ИНН: 7707308480
КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047
Назначение платежа: перечисление денежных средств в качестве задатка (ИНН плательщика), НДС не облагается.
Денежные средства в счет задатка от третьих лиц не принимаются.
Назначение: задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества по адресу: Тверская область, муниципальный округ Калининский, поселок городского типа Суховерково, улица Первомайская, дом 2, квартира 24.
Срок внесения задатка: внесение задатка осуществляется с даты и времени начала приема заявок 10.10.2026 в 08:30 на участие в аукционе и заканчивается в день и время, установленные для окончания приема заявок на участие в аукционе 08.11.2026 в 17:30.
Задаток победителя продажи засчитывается в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи муниципального имущества.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества на аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи муниципального имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в продаже муниципального имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
Настоящие условия о задатке являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты муниципального имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи муниципального имущества, задаток ему не возвращается.
9 Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений Начало приема заявок на участие в аукционе
10.10.2026 в 08:30 (время МСК).
Окончание приема заявок на участие в аукционе - 08.11.2026 в 17:30 (время МСК).
Дата определения участников аукциона - 09.11.2026. Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) - 10.11.2026 в 10:00 (время МСК).
10 Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов следующих документов:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
К данным документам также прилагается их опись.
11 Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»)
«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей пять процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
- 26 875 (двадцать шесть тысяч восемьсот семьдесят пять) рублей 95 копеек.
Проект договора купли-продажи является приложением к настоящему информационному сообщению.
12 Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества С информацией о муниципальном имуществе и условиями договора купли-продажи муниципального имущества можно ознакомиться на официальных сайтах:
- ГИС торги по продаже государственного и муниципального имущества www.torgi.gov.ru.
- электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://utp.sberbank-ast.ru
- муниципального образования: mail@kalinin-adm.ru
Осмотр муниципального имущества производится претендентами самостоятельно.
В соответствии со статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации обязанность по уплате государственной пошлины при государственной регистрации перехода права собственности на имущество по договору купли-продажи полностью возлагается на Покупателя.
13 Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в отчуждении такого имущества
Покупателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29.04.2008 № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 07.082001 № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».
14 Порядок определения победителей Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за муниципальный имущество.
15 Место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества Подведение итогов состоится 10.11.2026.
Протокол об итогах аукциона подписывается и размещается на официальном сайте электронной площадки.
16 Срок заключения договора купли-продажи имущества В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи муниципального имущества. Проект договора купли-продажи является приложением к настоящему Информационному сообщению о продаже муниципального имущества на аукционе в электронной форме.
17 Срок оплаты муниципального имущества, реквизиты для оплаты В течение 10 (десяти) календарных дней с момента заключения договора купли-продажи муниципального имущества.
Получатель: ФУ администрации Калининского муниципального округа (Администрация Калининского округа)
ИНН 6924003220 КПП 694901001
Банк получателя: ОКЦ №6 ГУ Банка России по ЦФО//УФК по Тверской области г. Тверь
Номер банковского счета (ЕКС): 40102810545370000029
Номер казначейского счета: 03100643000000013600
БИК ТОФК: 012809106
Номер лицевого счета 04363D20870
ОКТМО: 28520000
КБК 60111402043140000410
18 Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества Отсутствуют
19 Размер и порядок выплаты вознаграждения юридическому лицу, которое осуществляет функции продавца муниципального имущества и (или) которому решениями органа местного самоуправления поручено организовать от имени собственника продажу приватизируемого муниципального имущества
Не предусмотрено