Извещение о проведении электронного аукциона по продаже находящегося в муниципальной собственности земельного участка с кадастровым номером 69:10:0251202:152 в районе д. Бирюлино

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО ЭЛЕКТРОННОГО АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Организатор аукциона - администрация Калининского муниципального округа Тверской области.
Основание для проведения аукциона: ст. ст. 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, постановление администрации Калининского муниципального округа Тверской области от 03.06.2024 № 2209.
Форма торгов: открытый электронный аукцион по продаже находящегося в муниципальной собственности земельного участка.
Адрес организатора электронного аукциона: 170100, г. Тверь, ул. Набережная реки Лазури, д. 3.
Адрес электронной почты организатора электронного аукциона: e-mail: komitet@kalinin-adm.ru.
Телефоны для справок: 8 (4822) 34-46-71.
Дата проведения аукциона: 16 июля 2024 года в 12 часов 00 минут по московскому времени.
Место проведения аукциона (оператор электронной площадки): электронная торговая площадка АО «Сбербанк-АСТ» https://utp.sberbank-ast.ru
1. Предмет аукциона:
Лот № 1 - Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 69:10:0251202:152 площадью 8 469 кв. м, в границах, указанных в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, на объект недвижимости для индивидуального жилищного строительства, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Тверская область, Калининский район, Бурашевское сельское поселение, в районе д. Бирюлино.
Территориальная зона в соответствии с Правилами землепользования и застройки Бурашевского сельского поселения, утверждёнными Решением Совета депутатов Бурашевского сельского поселения от 24.12 2012 № 52 - Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).
Функциональная зона в соответствии с Генеральным планом Бурашевского сельского поселения, утвержденным Решением Совета депутатов Бурашевского сельского поселения от 26.12.2011 № 69 - жилые зоны.
Вид разрешенного использования земельного участка - «Для индивидуального жилищного строительства».
Доступ на земельный участок осуществляется через земельный участок с кадастровым номером 69:10:0251202:105 и земли кадастрового квартала 69:10:0251202.
Ограничения в использовании земельного участка: согласно сведениям ЕГРН.
Часть земельного участка обременена охранной зоной ВЛ-10кВ фидер № 12 ПС Гришкино расположенная на территории Калининского района Тверской области.
Согласно заключению ПАО «Ростелеком» в границах земельного участка проложены линейно - кабельные сооружения ПАО «Ростелеком. Перед началом строительства необходимо согласование ПАО «Ростелеком».
Согласно заключению Министерства природных ресурсов и экологии вблизи земельного участка расположены водные объекты и болотистая местность.
Параметры разрешенного строительства: определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Бурашевского сельского поселения, утверждёнными Решением Совета депутатов Бурашевского сельского поселения от 24.12 2012 № 52
Обременения правами других лиц: нет.
Объекты недвижимости на земельном участке: отсутствуют.
Осмотр земельного участка на местности осуществляется претендентами самостоятельно.
Начало приема заявок на участие в аукционе: 11 июня 2024 года 08 час 30 мин
Окончание приема заявок на участие в аукционе: 12 июля 2024 года 17 час 30 мин.
Определение участников аукциона (дата рассмотрения заявок на участие в аукционе): 15 июля 2024г.
Начальная цена предмета аукциона: определена в размере равной 70 % кадастровой стоимости земельного участка, что составляет 4 316 750 (четыре миллиона триста шестнадцать тысяч семьсот пятьдесят) рублей 93 копейки, НДС не облагается.
Установить величину повышения начальной цены («шаг аукциона») - в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, что составляет - 129 502 (сто двадцать девять тысяч пятьсот два) рубля 53 копейки, НДС не облагается.
Установить размер задатка равным 100% начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка, что составляет - 4 316 750 (четыре миллиона триста шестнадцать тысяч семьсот пятьдесят) рублей 93 копейки, НДС не облагается.
Задаток перечисляется оператору торговой площадки АО «Сбербанк-АСТ» (далее - оператор) по следующим реквизитам: Получатель АО «Сбербанк-АСТ» ИНН 7707308480, КПП 770401001. Наименование банка получателя ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА, расчетный счет (казначейский счет): 40702810300020038047, БИК 044525225, корреспондентский счет 30101810400000000225.
Задаток оплачивается только лицом, подавшим заявку или его представителем по доверенности. Наименование платежа «Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается».
Задаток служит обеспечением исполнения обязательств победителя электронного аукциона на заключение договора купли-продажи земельного участка и перечисляется в доход бюджета в счет купли-продажи земельного участка.
Задаток возвращается оператором в случаях: отзыва заявки, отказа в допуске к участию в электронном аукционе и лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае уклонения победителя электронного аукциона от заключения договора купли-продажи земельного участка, в установленный в данном извещении срок, внесенный победителем электронного аукциона задаток ему не возвращается.
В случае, когда в сроки, предусмотренные гражданским законодательством, организатором торгов будет принято решение об отмене аукциона, соответствующее информационное сообщение подлежит опубликованию на http://www.torgi.gov.ru, и на сайте http://кalinin-adm.ru не позднее, чем за пять дней до даты проведения электронного аукциона. Оператор направляет уведомления участникам электронного аукциона об отказе в проведении электронного аукциона и осуществляет возврат задатков участникам электронного аукциона.
2. Условия проведения аукциона:
Победителем электронного аукциона признается участник электронного аукциона, предложивший наибольшую стоимость за продажу земельного участка.
К участию в электронном аукционе допускаются физические лица, разместившие заявку (установленного образца) с приложением электронных образов документов в личном кабинете электронной торговой площадки АО «Сбербанк-АСТ» и заплатившие сумму задатка не позднее 12 июля 2024 года.
3. Документы, предоставляемые для участия в аукционе, и требования к ним:
Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору в форме электронного документа.
В заявке указывается фамилия, имя, отчество и паспортные данные полностью для физических лиц. Граждане вместе с заявкой предоставляют документ удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предоставляется нотариальная доверенность. К заявке прилагается платежный документ об уплате задатка.
Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
С проектом договора купли-продажи земельного участка и формой заявки можно ознакомиться на сайтах http://кalinin-adm.ru и http://www.torgi.gov.ru или в комитете по управлению имуществом администрации Калининского муниципального округа Тверской области без взимания платы.
4. Сведения о технических условиях и возможности подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
- Газоснабжение: Техническая возможность подключения к действующим газораспределительным сетям объекта капитального строительства, предполагаемого к размещению на земельном участке 69:10:0251202:152 с планируемым часовым расходом газа не более 5,0 м3/час имеется.
- Водоснабжение: Техническая возможность подключения к сетям водоснабжения отсутствует.
- Водоотведение: Техническая возможность подключения к сетям водоотведения отсутствует.
Объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия, объекты обладающие признаками объекта культурного наследия на земельном участке отсутствуют.
5. Порядок определения участников аукциона:
Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором для размещения на официальном сайте.
Заявитель, признанный участником электронного аукциона, становится участником электронного аукциона с даты подписания организатором электронного аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всех заявителей или о допуске к участию в электронном аукционе и признании участником электронного аукциона только одного заявителя, электронный аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если в электронном аукционе участвовал только один участник или при проведении электронного аукциона не присутствовал ни один из участников электронного аукциона, либо по истечении времени ожидания предложения участников электронного аукциона не поступило, аукцион признается несостоявшимся.
Размер взимаемой платы оператору электронной площадки с победителя аукциона или иного лица предусмотренного п. 13, 14 статьи 39.12 ЗК РФ, с которыми заключается договор, устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564. Оператор электронной площадки вправе взимать плату в размере одного процента начальной (максимальной) цены аукциона и не более чем 5000 руб. без учета НДС.

6. Результаты аукциона.
Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором для размещения на официальном сайте.
Окончательный расчет с победителем аукциона производится в соответствии с протоколом о результатах аукциона и заключенным договором купли-продажи земельного участка.