Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка д. Глазково 69:10:0122401:1865

Организатор аукциона - администрация Калининского муниципального района Тверской области. Основание для проведения аукциона: ст. 39.11, ст. 39.12, ст. 39.18, п.2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Форма торгов: открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка.
Место нахождения и почтовый адрес организатора аукциона: 170100, г. Тверь, ул. Набережная реки Лазури, д. 3.
Адрес электронной почты организатора аукциона: e-mail: komitet@kalinin-adm.ru.
Телефоны для справок: 8 (4822) 35-54-26.
Дата проведения аукциона: 07 июня 2022 года в 11 часов 00 минут
Место проведения аукциона: г. Тверь, ул. Набережная реки Лазури, д. 3, каб. 2.
1. Предмет аукциона:
Открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка на срок двадцать лет, из земель населенных пунктов, площадью 620 кв.м., с кадастровым номером 69:10:0122401:1865, с разрешённым использованием - «для индивидуального жилищного строительства». Земельный участок расположен по адресу: Российская Федерация, Тверская область, Калининский муниципальный район, Михайловское сельское поселение, д. Глазково. Земельный участок расположен в территориальной зоне - зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1).
Ограничения в использовании земельного участка: в соответствии с выпиской из ЕГРН.
В границах испрашиваемого земельного участка расположен выявленный объект культурного наследия (объект археологического наследия) «Селище Глазково - 1», XV-XIX в.в. н.э. Использование указанного земельного участка определяется в соответствии с требованиями п. 5 ст. 5.1 и ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ). Ограничения параметров строительства объектов на данном земельном участке зонами охраны и защитными зонами объектов культурного наследия не установлены.
Исходя из вышеизложенного, для возможности строительства на указанном земельном участке необходимо выполнить следующие условия:
- разработать проект строительства, включая генплан в масштабе 1:500. В соответствии с п. 2 ст. 36 Федерального закона № 73-ФЗ, в состав проекта включить план проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия либо раздел об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия. На данный раздел согласно ст. 30 Закона № 73-ФЗ должно быть получено положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы. Предусмотреть средства на проведение данного вида работ. Проектную документацию с планом проведения спасательных археологических полевых работ либо разделом об обеспечении сохранности объекта культурного наследия представить на рассмотрение и согласование в Главное управление.
- по согласованному проекту, в случае необходимости производства каких-либо земляных работ, обеспечить на договорной основе в полевой сезон (май-октябрь) проведение силами специализированной организации археологических исследований. По завершению полевых археологических работ представить в Главное управление заверенный сторонами (заказчик, руководитель археологической организации, исследователь и представитель Главного управления) акт приёмки-сдачи работ с графическим приложением четкой привязки объекта исследования и его границ.
Земельный участок частично расположен в водоохраной зоне р. Тверца. Водоохранная зона р. Тверца составляет 200 м.
Возможность использования земельного участка осуществляется с учетом требований Водного кодекса Российской Федерации. Обременения и ограничения использования водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов, регламентируются частями 15, 16, 17 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.
Параметры разрешенного строительства: определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Михайловское сельское поселение» Калининского района Тверской области, утвержденные Решением Совета депутатов Михайловского сельского поселения Калининского района Тверской области от 20.12.2012 № 37.
Обременения правами других лиц: нет.
Строения на земельном участке: отсутствуют.
Осмотр земельного участка на местности осуществляется претендентами самостоятельно.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 06 мая 2022 года
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 05 июня 2022 года
Начальная цена арендной платы в год в размере 70 607,00 (семьдесят тысяч шестьсот семь) рублей 00 копеек.
Сумма задатка в размере 100% от начальной цены предмета торгов, что составляет -- 70 607,00 (семьдесят тысяч шестьсот семь) рублей 00 копеек.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) - 3% от начальной цены предмета торгов, что составляет - 2 118,21 (две тысячи сто восемнадцать) рублей 21 копейка.
Задаток перечисляется по следующим реквизитам: Получатель: ИНН 6924003220 КПП 694901001, УФК по Тверской области (Администрация Калининского муниципального района Тверской области)
Лицевой счет 05363033750 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Тверской области г. Тверь, БИК ТОФК 012809106, ЕКС ТОФК 40102810545370000029, Казначейский счет 03232643286200003600
Задаток оплачивается только лицом, подавшим заявление или его представителем по доверенности. Наименование платежа «задаток для участия в аукционе».
Задаток служит обеспечением исполнения обязательств победителя аукциона на заключение договора аренды земельного участка и перечисляется в доход бюджета в течение 3-х дней со дня подписания протокола о результатах торгов в счет арендной платы за земельный участок.
Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, когда в сроки, предусмотренные гражданским законодательством, организатором торгов будет принято решение об отмене аукциона, соответствующее информационное сообщение подлежит опубликованию в газете «Ленинское знамя» и на сайте http://кalinin-adm.ru не позднее, чем за пять дней до даты проведения аукциона.
В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка, в установленный в данном извещении срок, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.
2. Условия проведения аукциона:
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
К участию в аукционе допускаются физические лица, подавшие заявку (установленного образца) в комитет по управлению имуществом администрации и заплатившие сумму задатка не позднее 05 июня 2022 года. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организатора аукциона. В случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
3. Документы, предоставляемые для участия в аукционе, и требования к ним:
Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: г. Тверь, ул. Набережная реки Лазури, д. 3 (Администрация Калининского муниципального района Тверской области) каб. 2 по рабочим дням понедельник - четверг с 8-30 до 17-30, пятница с 8-30 до 16-30, обед с 13-00 до 13-48. Подача заявок посредством отправления почтовой связи должна быть обеспечена заблаговременно с учетом поступления почтовой корреспонденции до истечения даты окончания приема заявлений.
В заявке указывается фамилия, имя, отчество и паспортные данные полностью для физических лиц. Граждане вместе с заявкой предоставляют копию паспорта. В случае подачи заявки представителем претендента предоставляется нотариальная доверенность. К заявке прилагается копия платежного документа об уплате задатка, реквизиты счета для рублевых зачислений по состоянию на дату подачи заявки.
С проектом договора аренды земельного участка и формой заявки можно ознакомиться на сайтах http://кalinin-adm.ru и http://www.torgi.gov.ru или в комитете по управлению имуществом администрации Калининского муниципального района Тверской области без взимания платы.
4. Сведения о технических условиях и возможности подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
- Газоснабжение: Техническая возможность подключения к газораспределительным сетям объекта капитального строительства, с максимальным расходом газа не более 7 м3/*час, планируемого к строительству на земельном участке с кадастровым номером 69:10:0122401:1865 по адресу: Тверская область, Калининский муниципальный район, Михайловское сельское поселение, д. Глазково, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», предназначенного для проведения аукциона на 18.04.2022 г. имеется.
- Водоснабжение: Техническая возможность подключения к сетям водоснабжения отсутствует.
- Водоотведение: Техническая возможность подключения к сетям водоотведения отсутствует.
5. Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: Определение участников аукциона состоится 06 июня 2022 г. в 10 час. 00 мин. по адресу: г. Тверь, ул. Набережная реки Лазури, д. 3, кабинет 2.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
6. Результаты аукциона подводятся организатором в день его проведения.
Для подачи заявок и за справками обращаться в комитет по управлению имуществом администрации Калининского муниципального района Тверской области по адресу: г. Тверь, ул. Набережная реки Лазури, д.3, кабинет 2 в рабочие дни понедельник - четверг с 8-30 до 17-30, пятница с 8-30 до 16-30, обед с 13-00 до 13-48, дополнительная информация по тел. 35-54-26.