Аукцион проводится в электронной форме в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (далее - постановление Правительства РФ от 27.08.2012 № 860), решениями Думы Калининского муниципального округа Тверской области от 18.02.2025 № 345 «Об утверждении Положения о порядке и условиях продажи объектов муниципального жилищного фонда Калининского муниципального округа Тверской области», от 20.02.2025 № 347 «Об утверждении Прогнозного плана, планируемых к отчуждению объектов муниципального жилищного фонда Калининского муниципального округа Тверской области на 2025 год» (в редакции решения Думы Калининского муниципального округа Тверской области от 29.07.2025 № 425), распоряжения Администрации Калининского муниципального округа Тверской области от 11.06.2025 № 335-р «О признании жилого помещения, расположенного по адресу: Тверская область, Калининский муниципальный округ, с. Рождествено, ул. Советская, д. 32, непригодным для проживания граждан».
Наименование лота - муниципальное имущество, состоящее из жилого дома, признанного непригодным для проживания, и земельного участка под ним:
- жилой дом, признанный непригодным для проживания, с кадастровым номером 69:10:0171501:701, площадь - 45,0 кв.м, 1-этажный, по адресу (местоположению): Тверская область, муниципальный округ Калининский, село Рождествено, улица Советская, дом 32;
- земельный участок с кадастровым номером 69:10:0171501:142, площадь - 2100 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), территориальная зона Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами, по адресу: Тверская область, муниципальный округ Калининский, село Рождествено, улица Советская, земельный участок 32.

Наименование, информация о сведениях
1. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях отчуждения такого имущества, реквизиты решения Дума Калининского муниципального округа Тверской области.
Решения Думы Калининского муниципального округа Тверской области от 18.02.2025 № 345 «Об утверждении Положения о порядке и условиях продажи объектов муниципального жилищного фонда Калининского муниципального округа Тверской области», от 20.02.2025 № 347 «Об утверждении Прогнозного плана, планируемых к отчуждению объектов муниципального жилищного фонда Калининского муниципального округа Тверской области на 2025 год» (в редакции решения Думы Калининского муниципального округа Тверской области от 29.07.2025 № 425).
Администрация Калининского муниципального округа.
Постановление администрации Калининского муниципального округа Тверской области от 08.08.2025 № 3954 «О проведении аукциона по продаже муниципального имущества в электронной форме»
2. Организатор торгов Администрация Калининского муниципального округа Тверской области
Адрес: 170554, Тверская область, Калининский район, д. Рязаново, д. 21.
ИНН 6924003220, КПП 694901001,
Контактные телефоны: 32-14-51, 35-50-96, телефон для справок 34-92-77
Адрес электронной почты: mail@kalinin-mо.ru

ФИО руководителя: Глава Калининского муниципального округа Тверской области Румянцев С.А.

3. Место проведения торгов, электронная площадка, на которой будет проводиться продажа в электронной форме, порядок регистрации на электронной площадке, правила проведения продажи в электронной форме Наименование оператора электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: АО «Сбербанк-АСТ»
Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://utp.sberbank-ast.ru

Порядок регистрации и правила проведения аукциона определяются постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860, Положением о порядке и условиях продажи объектов муниципального жилищного фонда Калининского муниципального округа Тверской области, утвержденным решением Думы Калининского муниципального округа Тверской области от 18.02.2025 № 345 и информационным сообщением о продаже муниципального имущества на аукционе в электронной форме

4. Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества)
Муниципальное имущество, состоящее из жилого дома, признанного непригодным для проживания, и земельного участка под ним:
- жилой дом, признанный непригодным для проживания, с кадастровым номером 69:10:0171501:701, площадь - 45,0 кв.м, 1-этажный, по адресу (местоположению): Тверская область, муниципальный округ Калининский, село Рождествено, улица Советская, дом 32;
- земельный участок с кадастровым номером 69:10:0171501:142, площадь - 2100 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), территориальная зона Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами, по адресу: Тверская область, муниципальный округ Калининский, село Рождествено, улица Советская, земельный участок 32.
Жилой дом признан непригодным для проживания на основании распоряжения администрации Калининского муниципального округа Тверской области от 11.06.2025
№ 335-р «О признании жилого помещения, расположенного по адресу: Тверская область, Калининский муниципальный округ, с. Рождествено, ул. Советская, д. 32, непригодным для проживания граждан».
Ограничения прав и обременения объектов недвижимости:
согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости.
Обеспечить ограничение доступа в здание третьих лиц в пятидневный срок после подписания договора купли-продажи муниципального имущества.

5. Способ отчуждения имущества

Продажа муниципального имущества на аукционе.
Аукцион проводится в электронной форме.
Открытый аукцион по составу участников и по форме подачи предложений о цене муниципального имущества.

6. Начальная цена продажи имущества 585 163 (пятьсот восемьдесят пять тысяч сто шестьдесят три) рубля 00 копеек, НДС не облагается, где:
- стоимость земельного участка - 568 119 (пятьсот шестьдесят восемь тысяч сто девятнадцать) рублей 00 копеек;
- стоимость жилого дома, признанного непригодным для проживания - 17 044 (семнадцать тысяч сорок четыре) рубля 00 копеек.
Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») - в размере 5 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет - 29 258 (двадцать девять тысяч двести пятьдесят восемь) рублей 15 копеек.
Установить размер задатка равным 10 % от начальной цены предмета аукциона по продаже муниципального имущества, что составляет - 58 516 (пятьдесят восемь тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 30 копеек.

В соответствии с Налоговым кодексом РФ от 05.08.2000
№ 117-ФЗ ст. 146 не подлежат налогообложению НДС операции по реализации земельных участков (долей в них), ст. 149 п.3 пп. 22 не подлежат налогообложению НДС операции по реализации жилых домов, жилых помещений, а так же долей в них

7. Форма подачи предложений о цене имущества

Предложения о цене подаются участниками аукциона с помощью программных средств электронной площадки.
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене муниципального имущества.

8. Условия о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, порядке возвращения задатка, реквизиты счета, а также указание на то, что такие условия являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Размер задатка 10 процентов начальной цены -
58 516 (пятьдесят восемь тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 30 копеек.
Перечисление задатка претендентами на участие в аукционе осуществляется в безналичной форме по следующим реквизитам, указанным в информационном сообщении на официальном сайте www.torgi.gov.ru:
Задаток перечисляется на счет электронной площадки.
ПОЛУЧАТЕЛЬ:
Наименование: АО «Сбербанк-АСТ»
ИНН: 7707308480
КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047
Назначение платежа: перечисление денежных средств в качестве задатка (ИНН плательщика), НДС не облагается

Денежные средства в счет задатка от третьих лиц не принимаются.
Назначение: задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества по адресу: Российская Федерация, Тверская область, муниципальный округ Калининский, с. Рождествено, ул. Советская, д. 32

Срок внесения задатка: внесение задатка осуществляется с даты и времени начала приема заявок 12.08.2025 в 08:30 на участие в аукционе и заканчивается в день и время, установленные для окончания приема заявок на участие в аукционе 08.09.2025 в 17:30.
Задаток победителя продажи засчитывается в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи муниципального имущества.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества на аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи муниципального имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в продаже муниципального имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

Настоящие условия о задатке являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты муниципального имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи муниципального имущества, задаток ему не возвращается.

9. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений Начало приема заявок на участие в аукционе 12.08.2025 в 08:30 (время МСК).
Окончание приема заявок на участие в аукционе - 08.09.2025 в 17:30 (время МСК).
Дата определения участников аукциона - 09.09.2025. Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) - 10.09.2025 в 11:00 (время МСК).

10. Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов следующих документов:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
К данным документам также прилагается их опись.

 
11 .Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»)
«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей пять процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
- 29 258 (двадцать девять тысяч двести пятьдесят восемь) рублей 15 копеек

12. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества С информацией о муниципальном имуществе и условиями договора купли-продажи муниципального имущества можно ознакомиться на официальных сайтах:
- ГИС торги по продаже государственного и муниципального имущества www.torgi.gov.ru.
- электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://utp.sberbank-ast.ru
- муниципального образования: mail@kalinin-adm.ru

Осмотр муниципального имущества производится претендентами самостоятельно.

 
13. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в отчуждении такого имущества
Покупателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29.04.2008 № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 07.082001 № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».

14. Порядок определения победителей
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за муниципальный имущество

15. Место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества Подведение итогов состоится 10.09.2025.
Протокол об итогах аукциона подписывается и размещается на официальном сайте электронной площадки.

16. Срок заключения договора купли-продажи имущества

В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи муниципального имущества. Проект договора купли-продажи является приложением к настоящему Информационному сообщению о продаже муниципального имущества на аукционе в электронной форме.

17. Срок оплаты муниципального имущества, реквизиты для оплаты В течение 10 (десяти) календарных дней с момента заключения договора купли-продажи муниципального имущества.
Получатель: ФУ администрации Калининского муниципального округа (Администрация Калининского округа)
ИНН 6924003220 КПП 694901001
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ Банка России//УФК по Тверской области г. Тверь
Номер банковского счета (ЕКС): 40102810545370000029
Номер казначейского счета: 03100643000000013600
БИК ТОФК: 012809106
Номер лицевого счета 04363D20870
ОКТМО: 28520000
КБК 60111413040140000410.

18. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества
Отсутствуют

19 Размер и порядок выплаты вознаграждения юридическому лицу, которое осуществляет функции продавца муниципального имущества и (или) которому решениями органа местного самоуправления поручено организовать от имени собственника продажу приватизируемого муниципального имущества
Не предусмотрено

Информация о проведении аукциона в электронной форме:
1. Порядок регистрации на электронной площадке и подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме
1.1. Порядок регистрации на электронной площадке
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе лицу, желающему приобрести муниципальное имущество (далее - претендент), необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрация осуществляется с применением электронной подписи (далее - ЭП), которую можно получить в аккредитованных удостоверяющих центрах (перечень опубликован на сайте Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации https://digital.gov.ru в разделе «Аккредитация удостоверяющих центров»). В качестве средств ЭП необходимо использовать «КриптоПро CSP» версии с неистекшим сроком действия сертификата.
Регистрация осуществляется двумя способами:
1.Регистрация на электронной площадке в соответствии с регламентом, который размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Информация» - «Регламент работы УТП»:
для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки:
заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки (далее - заявление);
адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации.
Претендент заполняет выбранную форму заявления на регистрацию и подписывает ее ЭП, указывает предусмотренные формой сведения, а также представляет в форме электронных документов:
а) копию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), копию выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее, чем за шесть месяцев до даты представления заявления на регистрацию;
б) копии учредительных документов (для юридических лиц);
в) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);
г) копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление на регистрацию (доверенность на осуществление действий);
д) копию документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).
2. Регистрация в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» (ТС), регламент размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Продажи» - «Приватизация, аренда и продажа прав» - «Информация по ТС» - «Регламент ТС»: заявление на регистрацию в ТС с полномочиями «Претендент (Участник)» вправе подать пользователь, зарегистрированный на электронной площадке с ЭП, являющийся юридическим лицом или физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем. Регистрация пользователя в ТС в качестве Претендента (Участника) производится автоматически после подписания ЭП формы заявления.
Регистрация пользователя ТС в качестве Претендента на электронной площадке для участия в торгах осуществляется на срок, не превышающий 3 года со дня направления оператором электронной площадки этому претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.
Претенденты, прошедшие регистрацию с 1 января 2019 года в Единой информационной системе в сфере закупок (далее - ЕИС), а также аккредитованные на электронной площадке в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» для участия в торгах, проводимых в ТС:
1) присоединяются к регламенту универсальной торговой платформы (УТП)

в порядке, установленном регламентом УТП;
2) присоединяются к регламенту ТС посредством штатного интерфейса УТП. После подписания заявления о присоединении к регламенту ТС, Оператор открывает пользователю полный доступ к функционалу ТС.
Присоединение к регламентам УТП и ТС осуществляется уполномоченным на подписание договоров лицом.
Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.
Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, не вправе подавать заявку на участие в продаже имущества, если до дня окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев.

1.2. Порядок подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме

Подача заявки на участие в торгах осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета претендента.
Инструкция для претендента торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещена на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Информация» - «Инструкции» - «Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав».
Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.
Электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени оператора электронной площадки.
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Заявка подается путем заполнения электронной формы заявки, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образов следующих документов:
Для юридических лиц:
заявка по форме Организатора с приложением электронных образов следующих документов (форма заявки указана в Приложении к настоящему информационному сообщению):
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
опись документов, входящих в состав заявки (форма описи представленных документов указана в Приложении к настоящему информационному сообщению).
Для физических лиц:
заявка по форме Организатора с приложением электронных образов следующих документов (форма заявки указана в Приложении к настоящему информационному сообщению):
копии всех листов документа, удостоверяющего личность;
опись документов, входящих в состав заявки (форма описи представленных документов указана в Приложении к настоящему информационному сообщению).
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в настоящем информационном сообщении.
До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.

2. Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов
и порядок возврата задатка на участие в аукционе в электронной форме

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Для участия в продаже имущества на аукционе претендент перечисляет задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи имущества, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества единым платежом в валюте Российской Федерации.
Размер задатка в денежном выражении и реквизиты для перечисления указаны в настоящем информационном сообщении.
Образец платежного поручения размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Информация по ТС» - «Банковские реквизиты».
В соответствии с требованиями Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет претендента не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов.
Оператор осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете претендента), либо в 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов.
Задаток победителя, либо лица, признанного единственным участником аукциона, продажи муниципального имущества, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в бюджет города Твери в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества на аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам, за исключением победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
При уклонении или отказе победителя, либо лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора, результаты аукциона аннулируются продавцом.

3. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации муниципального имущества.

Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
Ограничения не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.
В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования Калиниский муниципальный округ Тверской области: mail@kalinin-adm.ru

4. Порядок ознакомления с документами и информацией об имуществе,
условиями договора купли-продажи имущества

Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме размещено на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru, на официальном сайте муниципального образования Калининский муниципальный округ Тверской области: mail@kalinin-adm.ru в разделе «Аренда, продажа, конкурсы», на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
С документацией по продаваемому объекту, условиями договора купли-продажи (проект договора в приложениях к настоящему информационному сообщению) имущества можно ознакомиться в Администрации Калининского муниципального округа по адресу: город Тверь, набережная реки Лазури дом 16, по рабочим дням с 9 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., по пятницам до 15 час. 00 мин., обеденный перерыв с 13 час. 00 мин. до 13 час. 48 мин. (время московское) или по телефонам: 8 (4822) 34-92-77.

5. Правила проведения аукциона в электронной форме, определения его победителя и место подведени