Извещение о проведении аукциона по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности нежилое здание с кадастровым номером 69:10:0161909:241 и земельный участок с кадастровым номером 69:10:0161908:30 пгт Орша ул. Школьная д.7

Аукцион проводится в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ), постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (далее - постановление Правительства РФ от 27.08.2012 № 860), решений Думы Калининского муниципального округа Тверской области от 09.11.2023 № 32 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Калининского муниципального округа Тверской области на 2024-2026 годы»,
Наименование лота: продажа муниципального имущества, состоящего из объекта капитального строительства и земельного участка под ним, находящихся в муниципальной собственности Калининского муниципального округа Тверской области по адресу: Тверская область, муниципальный округ Калининский, пгт Орша, ул. Школьная д.7
№ п/п Наименование сведений Информация о сведениях
1 Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты решения. Дума Калининского муниципального округа Тверской области

Решения Думы Калининского муниципального округа Тверской области № 25 от 01.11.2023 «Об утверждении Положения о порядке приватизации объектов муниципальной собственности Калининского муниципального округа Тверской области», № 32 от 09.11.2023 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Калининского муниципального округа Тверской области на 2024-2026 годы»
2 Организатор торгов Администрация Калининского муниципального округа Тверской области
Адрес: 170554, Тверская область, Калининский муниципальный округ, д. Рязаново, д. 21.
ИНН 6924003220, КПП 694901001,
Контактные телефоны: 32-14-51, 35-50-96, телефон для справок 34-46-71
Адрес электронной почты: mail@kalinin-mo.ru

ФИО руководителя: Глава Калининского муниципального округа Тверской области Румянцев С.А.

3 Место проведения торгов, электронная площадка, на которой будет проводиться продажа в электронной форме, порядок регистрации на электронной площадке, правила проведения продажи в электронной форме Наименование оператора электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: АО "Сбербанк-АСТ"
Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://utp.sberbank-ast.ru

Порядок регистрации и правила проведения аукциона определяются постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 и информационным сообщением о продаже на аукционе, проводимом в электронной форме имущества, находящегося в муниципальной собственности Калининского муниципального округа
Тверской области

4 Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества)
Муниципальное имущество, состоящее из объекта капитального строительства и земельного участка под ним, находящихся в муниципальной собственности Калининского муниципального округа Тверской области:
- нежилое здание бывшего детского сада с наименованием «Детский сад», кадастровым номером 69:10:0161909:241, общей площадью 502,0 кв.м, 2-этажное, 1957 года строительства, по адресу (местоположение): Тверская область, муниципальный округ Калининский, пгт Орша, ул. Школьная д.7.
- земельный участок с кадастровым номером 69:10:0161908:30, площадью 4181 кв. м, разрешенное использование - деловое управление, территориальная зона: ОД5 - учебно-образовательного назначения, по адресу (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Калининский муниципальный район, ГПП Орша, пгт Орша, улица Школьная дом 7.
Ограничения прав и обременения объектов недвижимости: согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

5 Способ приватизации такого имущества Продажа государственного или муниципального имущества на аукционе.
Аукцион проводится в электронной форме
Открытый аукцион по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

6 Начальная цена продажи имущества 2 293 136 рублей
(два миллиона двести девяносто три тысячи сто тридцать шесть рублей 00 копеек, в т.ч НДС 258 153,00):
Стоимость земельного участка - 744 218 (семьсот сорок четыре тысячи двести восемнадцать) рублей, НДС не облагается
Стоимость нежилого здания бывшего детского сада - 1 548 918 (один миллион пятьсот сорок восемь тысяч девятьсот восемнадцать рублей 00 копеек, в том числе НДС - 258 153,00)

7 Форма подачи предложений о цене имущества Предложения о цене подаются участниками аукциона с помощью программных средств электронной площадки.

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

8 Условия о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, порядке возвращения задатка, реквизиты счета, а также указание на то, что такие условия являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Размер задатка 10 процентов начальной цены -
- 229 313 (двести двадцать девять тысяч триста тринадцать) рублей 60 копеек.
Перечисление задатка претендентами на участие в аукционе осуществляется в безналичной форме по следующим реквизитам, указанным в информационном сообщении на официальном сайте www.torgi.gov.ru:
Задаток перечисляется на счет электронной площадки.
ПОЛУЧАТЕЛЬ:
Наименование: АО "Сбербанк-АСТ"
ИНН: 7707308480
КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047
Назначение платежа: Перечисление денежных средств в качестве задатка (ИНН плательщика), НДС не облагается.

Денежные средства в счет задатка от третьих лиц не принимаются.

Назначение: задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества по адресу: Тверская область, Калининский муниципальный район, ГПП Орша, пгт Орша, улица Школьная дом 7.

Срок внесения задатка: внесение задатка осуществляется с даты и времени начала приема заявок 01.07.2024 г. 08:30 на участие в аукционе и заканчивается в день и время, установленные для окончания приема заявок на участие в аукционе 26.07.2024 года 17:30
Задаток победителя продажи засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже государственного или муниципального имущества на аукционе денежные средства, возвращаются в следующем порядке:
а) участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

Настоящие условия о задатке являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
9 Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений Начало приема заявок на участие в аукционе 01.07.2024 г. 08:30 (время МСК).
Окончание приема заявок на участие в аукционе - 26.07.2024 года 17:30 (время МСК).
Дата определения участников аукциона - 29.07.2024 года Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) - 30.07.2024 года в 10:00 (время МСК).
10 Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов следующих документов:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
К данным документам также прилагается их опись.
11 Величина повышения начальной цены ("шаг аукциона")
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей пять процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона:
114 656 (сто четырнадцать тысяч шестьсот пятьдесят шесть) рублей 80 копеек.
12 Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества С информацией об имуществе, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться на официальных сайтах:
- ГИС торги по продаже государственного и муниципального имущества www.torgi.gov.ru.
- электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://utp.sberbank-ast.ru
- муниципального образования: mail@kalinin-adm.ru
Осмотр имущества производится претендентами самостоятельно.
13 Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества
Ограничения установлены ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ.
Покупателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
Понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29.04.2008 № 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства". Понятия "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 07.082001 № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".
14 Порядок определения победителей
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество.

15 Место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества Подведение итогов аукциона , проведенного в электронной форме состоится 29.07.2024 г.
Протокол об итогах аукциона подписывается и размещается на электронной площадке.
16 Срок заключения договора купли-продажи имущества В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи имущества.

17 Условия и срок оплаты муниципального имущества, реквизиты для оплаты В течение 10 (десяти) календарных дней с момента заключения договора купли-продажи имущества.
Получатель: УФК по Тверской области (Администрация Калининского муниципального округа Тверской области) ИНН 6924003220 КПП 694901001
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ Банка России//УФК по Тверской области г. Тверь
Номер банковского счета (ЕКС): 40102810545370000029
Номер казначейского счета: 03100643000000013600
БИК ТОФК: 012809106
Номер лицевого счета 04363D20870
ОКТМО: 28520000
КБК 60111413040140000410.

 18 Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества

отсутствуют
19 Размер и порядок выплаты вознаграждения юридическому лицу, которое осуществляет функции продавца муниципального имущества и (или) которому решениями органа местного самоуправления поручено организовать от имени собственника продажу приватизируемого муниципального имущества
Не предусмотрено