О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

Организатор аукциона - Администрация муниципального образования «Кулицкое сельское поселение».

Основание для проведения аукциона: Земельный кодекс Российской Федерации, Постановление Главы Администрации МО «Кулицкое сельское поселение» № 455 от 25.11.2016 года

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.
Место нахождения и почтовый адрес организатора аукциона: 170560, Тверская область, Калининский район, станция Кулицкая, ул. Специалистов, дом 6.
Телефоны для справок и предварительной записи для подачи заявок: (4822) 38-87-41.
Дата и время проведения аукциона: 26.12.2016 г. в 10.30 по московскому времени.
Место проведения аукциона: в здании администрации муниципального образования «Кулицкое сельское поселение» Калининского района Тверской области по адресу: 170560, Тверская область, Калининский район, станция Кулицкая, ул. Специалистов, дом 6.

Предмет аукциона:

Лот № 1 - Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - «для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером 69:10:0101201:229, площадью 2895 кв.м, расположенного по адресу: Тверская область, Калининский район, Кулицкое сельское поселение, д. Рагодино.
Срок аренды: 20 (двадцать) лет.
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Строения на земельном участке: отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона: 25 440,00 (двадцать пять тысяч четыреста сорок) рублей за первый год (за 2016 год) аренды. НДС не облагается.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 3% от начальной цены предмета аукциона - 763,20 (семьсот шестьдесят три) рубля 20 копеек.
Сумма задатка: 20% от начальной цены предмета аукциона - 5 088,00 (пять тысяч восемьдесят восемь) рублей. НДС не облагается.

Лот № 2 - Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - «для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером 69:10:0100801:224, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: Тверская область, Калининский район, Кулицкое сельское поселение, д. Бойково.
Срок аренды: 20 (двадцать) лет.
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Строения на земельном участке: отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона: 26 760,00 (двадцать шесть тысяч семьсот шестьдесят) рублей за первый год (за 2016 год) аренды. НДС не облагается.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 3% от начальной цены предмета аукциона - 802,80 (восемьсот два) рубля 80 копеек.
Сумма задатка: 20% от начальной цены предмета аукциона - 5 352,00 (пять тысяч триста пятьдесят два) рубля. НДС не облагается.

Лот № 3 - Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - «для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером 69:10:0100801:225, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: Тверская область, Калининский район, Кулицкое сельское поселение, д. Бойково.
Срок аренды: 20 (двадцать) лет.
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Строения на земельном участке: отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона: 26 760,00 (двадцать шесть тысяч семьсот шестьдесят) рублей за первый год (за 2016 год) аренды. НДС не облагается.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 3% от начальной цены предмета аукциона - 802,80 (восемьсот два) рубля 80 копеек.
Сумма задатка: 20% от начальной цены предмета аукциона - 5 352,00 (пять тысяч триста пятьдесят два) рубля. НДС не облагается.

Параметры, регламентирующие застройку земельного участка: определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Кулицкое сельское поселение».

Возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: Возможность подключения к инженерно-техническим сетям - газоснабжение считается отсутствующей в деревне Рагодино. В деревне Бойково имеются сети газораспределения с максимальной нагрузкой в точке подключения не более 5,0 м3/час. Центральных сетей водоснабжения и водоотведения на всех трех земельных участках нет.

Осмотр земельных участков производится претендентами бесплатно и самостоятельно.

Задаток перечисляется по следующим реквизитам:
Получатель платежа: УФК по Тверской области (Администрация муниципального образования «Кулицкое сельское поселение» Калининского района Тверской области л/с 05363036470), ИНН 6924013309, КПП 694901001, р/с 40302810300003000069 в Отделение Тверь г. Тверь, БИК 042809001. ОКТМО 28620430.
В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Внесение денежных средств в качестве задатка для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 69:10:_________________ по адресу: Тверская область, Калининский район, Кулицкое сельское поселение, д._______________, НДС не облагается».

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключение соглашения о задатке.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты рассмотрения заявок на аукцион.
Задаток служит обеспечением исполнения обязательств победителя аукциона на заключение договора купли-продажи (аренды) земельного участка и перечисляется в доход бюджета в течение 3-х дней со дня подписания протокола о результатах торгов в счет купли-продажи (аренды) земельного участка.
Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае принятия решения организатором аукциона об отказе в проведении аукциона, внесенный участниками аукциона задаток возвращается организатором аукциона в 3-х дневный срок со дня принятия данного решения.
Задатки возвращаются по реквизитам, указанным заявителями в заявке и соглашении о задатке.
В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона либо от заключения договора купли-продажи (договора аренды) земельного участка, в установленный в данном извещении срок, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1. заявка по установленной форме.
2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан), выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц), ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей).
3. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица, если заявитель - иностранное юр. лицо.
4. документы, подтверждающие внесение задатка.
По желанию заявителя заявка может быть представлена в 2-х экземплярах, один из которых представляется организатору аукциона вместе с документами, а на втором экземпляре лицом, принявшим заявку, делается отметка о дате и времени принятия заявки.
Условия проведения аукциона:
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшее предложение размера первого арендного платежа за земельный участок.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие все необходимые документы, и обеспечившие поступление задатка на счет организатора аукциона в указанный в настоящем извещении срок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организатора аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. не рассматриваются и не принимаются.
Адрес места приема заявок:
1) 170560, Тверская область, Калининский район, станция Кулицкая, ул. Специалистов, дом 6 (в здании администрации муниципального образования «Кулицкое сельское поселение» Калининского района Тверской области)
либо
2) 170100; Тверская область, город Тверь, наб. реки Лазури, дом 3, каб. 3 (помещение МУП «Калининский район»).
Срок приема заявок: начиная с 26.11.2016 г. в рабочие дни с 09 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин. и с 14 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин.
Срок окончания приема заявок: 20.12.2016 г. в 17 ч. 00 мин.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются в день их поступления заявителю.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление определенных пунктом 1 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона возвращает задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3-х рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: участники аукциона определяются 23.12.2016 г. в 10 ч. 00 мин. по адресу: Тверская область, Калининский район, станция Кулицкая, ул. Специалистов, дом 6.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Дата и место регистрации участников аукциона: перед началом аукциона 26.12.2016 г. проводится регистрация участников аукциона. Начало регистрации в 10 ч. 15 мин., окончание регистрации в 10 ч. 25 мин. Место регистрации: Тверская область, Калининский район, станция Кулицкая, ул. Специалистов, дом 6.
Подведение итогов аукциона: осуществляется 26.12.2016 в помещении проведения аукциона по адресу Тверская область, Калининский район, станция Кулицкая, ул. Специалистов, дом 6.
По результатам аукциона оформляется протокол в 2-х экземплярах, который подписывается в день проведения аукциона организатором и победителем аукциона. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка с победителем аукциона.
Окончательный расчет с победителем аукциона производится в соответствии с протоколом о результатах аукциона и заключенным договором купли-продажи (аренды) земельного участка.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (аренды) в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи (аренды) земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.
Последствия уклонения победителя аукциона, а также организатора аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора купли-продажи (аренды) определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.