Главная / Аренда, продажи, конкурсы / О проведении аукциона на право заключения договоров купли-продажи земельных участков

О проведении аукциона на право заключения договоров купли-продажи земельных участков

Администрация муниципального образования «Черногубовское сельское поселение» на основании Постановления Главы Администрации МО «Черногубовское сельское поселение» № 432 от 26.10.2016 года объявляет о проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка по лоту № 1, Постановления Главы Администрации МО «Черногубовское сельское поселение» № 433 от 26.10.2016 года объявляет о проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка по лоту № 2, Постановления Главы Администрации МО «Черногубовское сельское поселение» № 412 от 19.10.2016 года объявляет о проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка по лоту № 3

Организатор аукциона - Администрация муниципального образования «Черногубовское сельское поселение».

Основание для проведения аукциона: Земельный кодекс Российской Федерации, Постановление Главы Администрации МО «Черногубовское сельское поселение» № 432, № 433 от 26.10.2016 и № 412 от 19.10.2016

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

Место нахождения и почтовый адрес организатора аукциона: 170515; Тверская область, Калининский район, д. Черногубово, д. 28 а.

Телефоны для справок и предварительной записи для подачи заявок: (4822) 38-67-38.

Дата и время проведения аукциона: 05.12.2016 г. в 10.00 по московскому времени.

Место проведения аукциона: в здании администрации муниципального образования «Черногубовское сельское поселение» Калининского района Тверской области по адресу: Тверская область, Калининский район, д. Черногубово, д. 28 а.

Предмет аукциона:

Лот № 1 - Право заключения договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - «для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером 69:10:0130501:703, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: Тверская область, Калининский район, Черногубовское сельское поселение, д. Черногубово.

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Калининский район, Черногубовское сельское поселение, д. Черногубово.

Площадь земельного участка: 800 кв.м

Кадастровый номер: 69:10:0130501:703

Категория земель в границах, которых расположен земельный участок: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано

Строения на земельном участке: отсутствуют.

В соответствии с Федеральным Законом РФ от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», п. 17. ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации определена: Начальная цена предмета аукциона: 388 800,00 (триста восемьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей 00 копеек. НДС не облагается.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 3% от начальной цены предмета аукциона - 11 664,00 (одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят четыре) рубля 00 копеек.

Сумма задатка: 20% от начальной цены предмета аукциона - 77 760,00 (семьдесят семь тысяч семьсот шестьдесят) рублей 00 копеек. НДС не облагается.

Лот № 2 - Право заключения договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - «для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером 69:10:0130501:683, площадью 1250 кв.м, расположенного по адресу: Тверская область, Калининский район, Черногубовское сельское поселение, д. Черногубово.

Площадь земельного участка: 1250 кв.м

Кадастровый номер: 69:10:0130501:683

Категория земель в границах, которых расположен земельный участок: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано

Строения на земельном участке: отсутствуют.

В соответствии с Федеральным Законом РФ от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», п. 17. ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации определена: Начальная цена предмета аукциона: 607 500,00 (шестьсот семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек. НДС не облагается.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 3% от начальной цены предмета аукциона - 18 225,00 (восемнадцать тысяч двести двадцать пять) рублей 00 копеек.

Сумма задатка: 20% от начальной цены предмета аукциона - 121 500,00 (сто двадцать одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек. НДС не облагается.

Лот № 3 - Право заключения договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - «для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером 69:10:0131101:374, площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: Тверская область, Калининский район, Черногубовское сельское поселение, д. Шаблино.

Площадь земельного участка: 1100 кв.м

Кадастровый номер: 69:10:0131101:374

Категория земель в границах, которых расположен земельный участок: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Существующие ограничения (обременения) права: охранная зона ЛЭП - 211 кв.м. (ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Строения на земельном участке: отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона: 433 400,00 (четыреста тридцать три тысячи четыреста) рублей 00 копеек. НДС не облагается.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 3% от начальной цены предмета аукциона - 13 002,00 (тринадцать тысяч два) рубля 00 копеек.

Сумма задатка: 20% от начальной цены предмета аукциона - 86 680,00 (восемьдесят шесть тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 00 копеек. НДС не облагается.

Параметры, регламентирующие застройку земельного участка: определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Черногубовское сельское поселение», утв. решением Совета депутатов Черногубовского сельского поселения № 9 от 01.02.2013 г. «Об утверждении Правил землепользования и застройки Черногубовского с/п» (в редакции 30.06.2015 г., 17.12.2015 г.)»

Возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: Резерв пропускной способности существующих газораспределительных сетей низкого давления в д. Шаблино отсутствует, поэтому для создания технической возможности подключения необходимо строительство дополнительных газораспределительных сетей. В д. Черногубово газораспределительные сети присутствуют. Центральных сетей водоснабжения и водоотведения на земельных участках нет.

Осмотр земельного участка: производится претендентами бесплатно и самостоятельно.

Задаток перечисляется по следующим реквизитам:

Получатель платежа: УФК по Тверской области (Администрация муниципального образования «Черногубовское сельское поселение» Калининского района Тверской области л/с 05363036630), ИНН 6924013323, КПП 694901001, р/с 40302810100003000078 в Отделение Тверь г. Тверь, БИК 042809001. ОКТМО 28620478.

В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Внесение денежных средств в качестве задатка для участия в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 69:10:_________________ по адресу: Тверская область, Калининский район, Черногубовское сельское поселение, д._______________, НДС не облагается».

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключение соглашения о задатке.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты рассмотрения заявок на аукцион.

Задаток служит обеспечением исполнения обязательств победителя аукциона на заключение договора купли-продажи земельного участка и перечисляется в доход бюджета в течение 3-х дней со дня подписания протокола о результатах торгов в счет купли-продажи земельного участка.

Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае принятия решения организатором аукциона об отказе в проведении аукциона, внесенный участниками аукциона задаток возвращается организатором аукциона в 3-х дневный срок со дня принятия данного решения.

Задатки возвращаются по реквизитам, указанным заявителями в заявке и соглашении о задатке.

В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона либо от заключения договора купли-продажи земельного участка, в установленный в данном извещении срок, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1. заявка по установленной форме.

2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан), выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц), ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей).

3. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица, если заявитель - иностранное юр. лицо.

4. документы, подтверждающие внесение задатка.

По желанию заявителя заявка может быть представлена в 2-х экземплярах, один из которых представляется организатору аукциона вместе с документами, а на втором экземпляре лицом, принявшим заявку, делается отметка о дате и времени принятия заявки.

Условия проведения аукциона:

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую стоимость за продажу земельного участка.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие все необходимые документы, и обеспечившие поступление задатка на счет организатора аукциона в указанный в настоящем извещении срок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организатора аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. не рассматриваются и не принимаются.

Адрес места приема заявок:

1) 170515; Тверская область, Калининский район, д. Черногубово, д. 28 а. (в здании администрации муниципального образования «Черногубовское сельское поселение» Калининского района Тверской области)

либо

2) 170100; Тверская область, город Тверь, наб. реки Лазури, дом 3, каб. 3 (помещение МУП «Калининский район»).

Срок приема заявок: начиная с 04.11.2016 г. в рабочие дни с 09 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин. и с 14 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин.

Срок окончания приема заявок: 29.11.2016 г. в 17 ч. 00 мин.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются в день их поступления заявителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление определенных пунктом 1 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона возвращает задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3-х рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: участники аукциона определяются 02.12.2016 г. в 10 ч. 00 мин. по адресу: Тверская область, Калининский район, д. Черногубово, д. 28 а.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Дата и место регистрации участников аукциона: перед началом аукциона 05.12.2016 г. проводится регистрация участников аукциона. Начало регистрации в 09 ч. 45 мин., окончание регистрации в 09 ч. 55 мин. Место регистрации: Тверская область, Калининский район, д. Черногубово, д. 28 а.

Подведение итогов аукциона: осуществляется 05.12.2016 в помещении проведения аукциона по адресу Тверская область, Калининский район, д. Черногубово, д. 28 а.

По результатам аукциона оформляется протокол в 2-х экземплярах, который подписывается в день проведения аукциона организатором и победителем аукциона. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка с победителем аукциона.

Окончательный расчет с победителем аукциона производится в соответствии с протоколом о результатах аукциона и заключенным договором купли-продажи (аренды) земельного участка.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (аренды) в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи (аренды) земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

Последствия уклонения победителя аукциона, а также организатора аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора купли-продажи (аренды) определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Дополнительная информация:

torgi.gov.ru