Проведение продажи нежилого помещения посредством публичного предложения

На основании Постановления администрации МО Тверской области «Калининский район» от 16 февраля 2016 года № 35 «О проведении продажи нежилого помещения посредством публичного предложения» администрация муниципального образования Тверской области «Калининский район» (Организатор торгов) в здании администрации (г. Тверь, наб. реки Лазури, д.3) 04 апреля 2016 года в 15 часов 00 минут проводит продажу посредством публичного предложения следующего муниципального имущества.

1. Характеристика объекта:
Нежилое помещение № 13 общей площадью 39,3 кв.м., расположенное по адресу: Тверская область, Калининский район, Верхневолжское сельское поселение, деревня Рязаново, дом 20.
Объект является собственностью муниципального образования Тверской области «Калининский район».
Этаж расположения - 1 этаж здания торгового центра.
Год постройки здания - 1981.
Техническое состояние помещения - неудовлетворительное.
Состояние отделки - неудовлетворительное.
Текущее использование - не используется.
Кадастровый номер: 69:10:0290301:494:1/7

2. Цена первоначального предложения продажи имущества посредством публичного предложения - 309 000,00 (Триста девять тысяч) рублей 00 копеек.
Величина снижения цены первоначального предложения (шаг понижения) продажи имущества посредством публичного предложения, в размере 10% от начальной цены, что составляет - 30 900,00 (Тридцать тысяч девятьсот) рублей 00 копеек.
Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения) в размере 50% от начальной цены, что составляет - 154 500,00 (Сто пятьдесят четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.
Величина повышения цены, в случае проведения аукциона, в порядке, установленном пунктом 5 статьи 23 Федерального закона от 21.12.2001 № 178 - ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (шаг аукциона) в размере 50% от шага понижения продажи имущества посредством публичного предложения, что составляет - 15 450,00 (Пятнадцать тысяч четыреста пятьдесят) рублей 00 копеек.
Сумма задатка в размере 20% от цены первоначального предложения, что составляет - 61 800,00 (Шестьдесят одна тысяча восемьсот) рублей 00 копеек, который вносится в срок с 01 марта 2016 года по 28 марта 2016 года на счет:
ИНН 6924003220 КПП 694901001 УФК по Тверской области (Администрация муниципального образования Тверской области «Калининский район» л/с 05363033750) р/с 40302810200003000062 Отделение Тверь г. Тверь БИК 042809001

3. Для участия в продаже посредством публичного предложения претенденты представляют следующие документы:

Физические лица:
• заявку в установленной форме - 2 экземпляра;
• опись представленных документов - 2 экземпляра;
• платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом установленной суммы задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества;
• копии всех листов документа, удостоверяющего личность;
• банковские реквизиты для возврата задатка, в установленных законом случаях.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

Юридические лица:
• заявку в установленной форме - 2 экземпляра;
• опись представленных документов - 2 экземпляра;
• платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом установленной суммы задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества;
• заверенные копии учредительных документов;
• документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
• документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
• банковские реквизиты для возврата задатка, в установленных законом случаях.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем (п.2 ст.16 ФЗ-178 от 21.12.2001).
Указанные документы предоставляются лично или представителем по доверенности по адресу: г. Тверь, наб. р. Лазури, д. 3, каб. 3 в срок с 01.03.2016 г. по 28.03.2016 г. в рабочее время: 08:30-16:30, 13:00-13:48 - перерыв на обед.

4. Осмотр объектов, выставляемых на продажу посредством публичного предложения, ознакомление с иной информацией, условиями договора купли-продажи осуществляется претендентами самостоятельно и бесплатно.

5. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального имущества устанавливаются в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»

6. Претендент имеет право отозвать принятую организатором продажи заявку до момента признания претендента участником продажи, уведомив об этом в письменной форме организатора продажи. Задаток возвращается организатором продажи претенденту в течение 5 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается организатором продажи претенденту в течение 5 банковских дней со дня подписания протокола о результатах продажи.

7. Решение об отказе в проведении продажи нежилого помещения посредством публичного предложения может быть принято организатором в сроки, предусмотренные Гражданским Кодексом Российской Федерации, о чем он извещает претендентов на участие в продаже не позднее 5 дней со дня принятия такого решения и возвращает в 5-дневный срок внесенные ими задатки.

8. Заявки и документы претендентов рассматриваются организатором продажи посредством публичного предложения и оформляются протоколом определения участников продажи посредством публичного предложения 31 марта 2016 года по месту нахождения организатора продажи: г. Тверь, наб. реки Лазури, д. 3, каб. 3.

9. Победителем продажи нежилого помещения посредством публичного предложения признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения сложившейся цены продажи нежилого помещения.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178 - ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения».
В случае, если участники такого аукциона на заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.
По результатам продажи нежилого помещения посредством публичного предложения оформляется протокол в 2 экземплярах, который подписывается в день проведения продажи организатором и победителем торгов по адресу: г. Тверь, наб р. Лазури, д. 3, каб. 3. Протокол о результатах продажи нежилого помещения посредством публичного предложения является основанием для заключения договора купли-продажи с победителем.
Последствия уклонения победителя, а также организатора продажи нежилого помещения от подписания протокола или заключения договора определяются в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации.

10. Не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней с даты подведения итогов продажи с победителем продажи заключается договор купли-продажи.

11. Задатки участников, которые не стали победителями продажи нежилого помещения, возвращаются в течение 5 дней с момента объявления итогов продажи.

12. Внесенный победителем задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Оплата оставшейся суммы производится не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет:
ИНН 6924003220, КПП 694901001 УФК по Тверской области (Администрация муниципального образования Тверской области «Калининский район», л/с 04363033750) ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ г. Тверь, БИК 042809001, расчетный счет № 40101810600000010005, ОКТМО 28620000 (Калининский муниципальный район), КБК 601 114 02053 05 0000 410.

13. Передача муниципального имущества осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после внесения оплаты приобретаемого имущества в полном размере.

14. Итоги проведения продажи нежилого помещения посредством публичного предложения публикуются в газете «Ленинское знамя», на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации http://www.torgi.qov.ru, а также на сайте администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества.

15. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Дополнительная информация по тел. 35-50-96 (аукционная комиссия), http://kalinin-adm.ru или по адресу: г. Тверь, наб.р.Лазури, д. 3, каб. 3.